A vendre : maison t4 de 2017 avec garage et jardin , centre ville d'hasparren

Idéalement située à deux pas des écoles, crèches et toutes commodités , cette maison, mitoyenne d'un côté, d'environ 82m² habitables et 97m² utiles, allie confort moderne, cadre de vie privilégié , et faible consommation énergétique de part sa construction récente au normes RT 2012.
Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse d'environ 45m² avec cuisine moderne entièrement équipée donnant sur un joli jardin bien agencé et intimiste exposé Sud Ouest.
Son garage à vélos ou motos (avec mezzanine) , ses nombreux rangements fonctionnels, ses trois chambres avec placards intégrés et son état général irréprochable finiront par vous convaincre.
Les plus :
- Construction sous garantie décennale
- Climatisation réversible , cumulus thermodynamique
- Copropriété familiale ( 6 lots d'habitations) avec faibles charges ( 30 euros /mois)
- Place de stationnement privative devant la maison
- Possibilité d'acheter le bien meublé pour poser vos valises
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME SUR DEMANDE

Cette annonce référence 268339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE DIRON (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 930[Coordonnées masquées]9.

Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr