Superbe appartement de 46,5 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée en plein cœur de Limoges. Vous serez séduit par son agencement optimisé et sa terrasse, qui offre une belle vue sur un cadre paisible. Le ravalement de la façade vient d'être achevé, la cuisine, la chambre ainsi que la salle d'eau sont entièrement neuves !
L'appartement se compose de la manière suivante :
Une entrée accueillante avec placards
Un WC indépendant avec lave-main
Un salon lumineux donnant accès à la terrasse
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une chambre avec placards intégrés
Une salle d'eau contemporaine avec meuble vasque, sèche-serviettes et douche à l'italienne
Les principaux atouts de ce bien incluent :
Résidence sécurisée
Environnement tranquille, proche des commodités (transports, commerces et écoles)
Une place de parking souterraine privée
Informations essentielles :
Chauffage électrique individuel
Chauffe-eau connecté
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Actuellement libre de toute occupation, cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif !
N'attendez plus, contactez-moi pour visiter cette opportunité rare !!
Cette annonce référence 268352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016.
Prix du bien : 79 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 € et 864.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement se compose de la manière suivante :
Une entrée accueillante avec placards
Un WC indépendant avec lave-main
Un salon lumineux donnant accès à la terrasse
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une chambre avec placards intégrés
Une salle d'eau contemporaine avec meuble vasque, sèche-serviettes et douche à l'italienne
Les principaux atouts de ce bien incluent :
Résidence sécurisée
Environnement tranquille, proche des commodités (transports, commerces et écoles)
Une place de parking souterraine privée
Informations essentielles :
Chauffage électrique individuel
Chauffe-eau connecté
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Actuellement libre de toute occupation, cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif !
N'attendez plus, contactez-moi pour visiter cette opportunité rare !!
Cette annonce référence 268352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016.
Prix du bien : 79 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 € et 864.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 268352
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 80 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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