*** magnifique maison de village de 119m2, avec grand garage à montbazin ***

*** MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE DE 119M2, AVEC GRAND GARAGE À MONTBAZIN ***

RARE SUR LE MARCHÉ

Superbe maison de village T4 de 119 m², entièrement rénovée, offrant une magnifique terrasse tropezienne avec vue sur le Mont Saint-Clair.

Elle se compose de trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, un grand garage avec deux places de parking et un espace aménageable, idéal pour une cave à vin ou un bureau.

Au premier étage, un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, une chambre et un WC indépendant.

Au deuxième étage, deux chambres avec salle d’eau privative, dont une avec dressing, ainsi qu’une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable.

Un bien rare, alliant confort et charme, à découvrir sans tarder.

Vidéo disponible sur demande

Cette annonce référence 263240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.

Prix du bien : 468 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr