Maison neuve 140m2 4 chambres 3 salles d'eau/salle de bain dpe a pompe à chaleur

Vous aspirez à une maison prête à vivre? Votre recherche s'arrête ici … cette perle rare n'attend que vous !

Située à Jargeau, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous présente cette magnifique maison familiale neuve, d'environ 140m2 au sol.
Avec un DPE remarquable en A, vous pourrez profiter d'un confort optimal sans vous soucier de vos dépenses énergétiques.

Le hall d'entrée vous invite à découvrir une grande pièce de vie traversante équipée de deux baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée offrant un accès direct à une belle terrasse en bois.
Un couloir vous mène à une première chambre dotée d'une baie vitrée et équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un placard intégré.
S'ensuit un vestiaire ainsi qu'un spacieux wc avec lave mains. Un superbe escalier vous conduit à un palier desservant une suite parentale de 23m2 avec cabine de douche à jets hydromassants, meuble avec vasque et dressing. Deux chambres avec placards coulissants, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
Un garage entièrement carrelé avec porte sectionnelle finalise cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Les +:

DPE A, GES A
Garantie décennale
Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau
Production eau chaude pompe à chaleur
Volets roulants électriques
2 chambres avec chacune une salle d'eau
1 salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne
Etage en dalle béton
Menuiseries alu
Toiture en ardoise
Matériaux de qualité
Vide sanitaire sur 6 rangs de parpaings

Cette annonce référence 268746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015.

Prix du bien : 317 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 47 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr