Maison en plein centre ville de 135m2 habitable, 4 chambres, grand espace de vie, jardin et grand garage

Exclusivité
A Pérenchies au calme et à proximité immédiate du centre ville et de la gare, cette lumineuse maison de ville vous accueille sur 135m2 habitable et près de 150m2 utile.
Maison entièrement refaite à neuf par son propriétaire.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle de bain, un WC indépendant et un très grand espace à vivre de 72m2 comprenant salon, séjour, cuisine ouverte et une véranda de 19m2 donnant sur un jardin au calme sans vis à vis direct.

Aux étages on dispose de 4 chambres dont un espace parentale avec salle de douche et d’une pièce aménagée en dressing de 8m2.

Un double garage de 40 m² vient compléter ce bien.

Amateur de vin, une cave de 10 m² est à votre disposition.

La maison est au tout à l’égout, possède la fibre et se chauffe au gaz (chaudière et cumulus récents).

Cette annonce référence 268721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN CARLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94749365600013.

Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr