Fontenay le Fleury, 1 Bijou de 91 m², 3 chambres, jardin, terrasse, box double - Posez vos VALISES!
Entré avec placard, donnant sur une 1ere SDB/Buanderie avec WC, un salon cathédral surplombé par la cuisine dinatoire, entièrement équipée de 16m2
Au premier étage, le palier dessert 3 chambres (dont 1 avec placard) et la deuxième SDB avec WC. Deux des chambres bénéficient d’un balcon filant.
Duplex/maison son jardin privatif avec terrasse et un box double.
Ce qui vous PLAIRA : Sa distribution des plus fonctionnelles et OPTIMISATION de chaque espace (2 SDB pour un confort idéal) Avec une CLARTE garantie EN TOUTE SAISON, expo SUD.
Ce qui vous SEDUIRA : Son rendu extrêmement COSY avec les matériaux de qualité - DPE C! Sa localisation de 1er choix (Bus 5102 pour Versailles à proximité immédiate - 2mn des écoles- 10mn de la Gare-Centre-ville - Commerces, Théâtre-cinéma et Marché à PIED) tout proche du PARC et BOIS des Missionnaires.
Ce qui vous SURPRENDRA : en BONUS une astucieuse mezzanine (bureau/chambre et rangement)
Au sein d’une copropriété ou règne une AMBIANCE PARFAITE (charges modérées).
SANS HESITER, pour les Amoureux à la recherche d’une PERLE RARE, Ce bien est une valeur sûre en Investissement ..., j’espère VOUS FAIRE partager mon COUP DE CŒUR au cours de notre visite ? PRENONS RDV !
Cette annonce référence 243430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 334
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 947.00 € et 1281.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entré avec placard, donnant sur une 1ere SDB/Buanderie avec WC, un salon cathédral surplombé par la cuisine dinatoire, entièrement équipée de 16m2
Au premier étage, le palier dessert 3 chambres (dont 1 avec placard) et la deuxième SDB avec WC. Deux des chambres bénéficient d’un balcon filant.
Duplex/maison son jardin privatif avec terrasse et un box double.
Ce qui vous PLAIRA : Sa distribution des plus fonctionnelles et OPTIMISATION de chaque espace (2 SDB pour un confort idéal) Avec une CLARTE garantie EN TOUTE SAISON, expo SUD.
Ce qui vous SEDUIRA : Son rendu extrêmement COSY avec les matériaux de qualité - DPE C! Sa localisation de 1er choix (Bus 5102 pour Versailles à proximité immédiate - 2mn des écoles- 10mn de la Gare-Centre-ville - Commerces, Théâtre-cinéma et Marché à PIED) tout proche du PARC et BOIS des Missionnaires.
Ce qui vous SURPRENDRA : en BONUS une astucieuse mezzanine (bureau/chambre et rangement)
Au sein d’une copropriété ou règne une AMBIANCE PARFAITE (charges modérées).
SANS HESITER, pour les Amoureux à la recherche d’une PERLE RARE, Ce bien est une valeur sûre en Investissement ..., j’espère VOUS FAIRE partager mon COUP DE CŒUR au cours de notre visite ? PRENONS RDV !
Cette annonce référence 243430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 334
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 947.00 € et 1281.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 243430
Bien en copropriété. Nombre de lots : 334. Charges de copropriété : 116 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex avec jardin privatif : une petite maison
355 000 €