105 000 €
154 m² / 268 m²
7 pièces
Castelmoron sur Lot, immeuble de 154.04 m² composé de deux appartements LOUÉS dont un avec JARDIN. Rentabilité brute immédiate de 10,45% avec 10 967 euros de revenu annuel. Les locataires en place sont stables et fiables, ils ont été mis en place par l'agence. L'immeuble se compose : * au rez-de-chaussée d'un logement de PLAIN PIED T3 de 66,84 m² avec terrasse et jardin sur l'arrière avec vue sur les collines, loué depuis le 28/03/2022 (466,27 euros + 27,73 euros de charges). * au premier étage un appartement sur deux niveaux T3 de 87,20 m² loué depuis le 8/07/2021 (398,51 euros +21,49 euros de charges). Menuiseries double vitrage dans les deux logements. Chaudière au gaz de ville. DPE EN D. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Castelmoron sur lot, immeuble de 154.04 m² composé de deux appartements loués dont un avec jardin. rentabilité brute immédiate d
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