Appartement Coup de Cœur assuré !
Découvrez ce bel appartement Duplex 4 pièces niché dans la charmante ville de Tours limitrophe à Saint Avertin.
Situé dans la résidence paisible du Front de Cher ainsi qu'au dernier étage, cet appartement de 87.56 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité avec une VUE IMPRENABLE sur le Cher.
Il se compose d'une entrée accueillante desservant un beau séjour double lumineux de 45M² environ, où vous apprécierez certainement vos moments de détente avec sa double exposition.
Cet espace de vie est complété par la cuisine ouverte, créant ainsi un lieu convivial pour vos repas en famille ou entre amis.
De plus, vous profiterez des belles saisons grâce à 2 agréables terrasses parfaitement exposées, véritables extensions de cet espace de vie.
A l'étage, l'appartement dispose de 2 chambres spacieuses de 11m² environ et de 10m² environ, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
Et bien évidemment, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
1 local 2 roues, 1 local vélo, 1 cave et 1 place de parking privée complète ce bien.
Les charges comprennent :
* l'eau chaude
* l'eau froide
* le chauffage
* le gaz
* l'entretient des parties communes
* un gardien
N'hésitez plus et venez découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre futur chez vous.
Avec un prix de vente de 192 500 euros, ce bien représente une opportunité unique pour tous ceux qui cherchent à vivre dans une résidence tranquille tout en étant à proximité des commodités urbaines et les transports au pied de l'immeuble.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6000€ soit 186 500 € honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par Anthony Phongsavanh, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez ce bel appartement Duplex 4 pièces niché dans la charmante ville de Tours limitrophe à Saint Avertin.
Situé dans la résidence paisible du Front de Cher ainsi qu'au dernier étage, cet appartement de 87.56 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité avec une VUE IMPRENABLE sur le Cher.
Il se compose d'une entrée accueillante desservant un beau séjour double lumineux de 45M² environ, où vous apprécierez certainement vos moments de détente avec sa double exposition.
Cet espace de vie est complété par la cuisine ouverte, créant ainsi un lieu convivial pour vos repas en famille ou entre amis.
De plus, vous profiterez des belles saisons grâce à 2 agréables terrasses parfaitement exposées, véritables extensions de cet espace de vie.
A l'étage, l'appartement dispose de 2 chambres spacieuses de 11m² environ et de 10m² environ, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
Et bien évidemment, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
1 local 2 roues, 1 local vélo, 1 cave et 1 place de parking privée complète ce bien.
Les charges comprennent :
* l'eau chaude
* l'eau froide
* le chauffage
* le gaz
* l'entretient des parties communes
* un gardien
N'hésitez plus et venez découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre futur chez vous.
Avec un prix de vente de 192 500 euros, ce bien représente une opportunité unique pour tous ceux qui cherchent à vivre dans une résidence tranquille tout en étant à proximité des commodités urbaines et les transports au pied de l'immeuble.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6000€ soit 186 500 € honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par Anthony Phongsavanh, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 83947DHI2991
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3612 €.
Honoraires d'agence de 3.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 87m² à tours
192 500 €
