Maison de charme rénovée avec multiples possibilités
Découvrez cette maison rénovée avec soin, alliant charme et confort, située à Fontevraud l’Abbaye dans un secteur calme et paisible. Avec ses 265 m2 habitables et son terrain de 1391 m2, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, gîte, chambre d’hôtes, espace professionnel ou maison secondaire.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine/salle à manger avec cheminée, arrière-cuisine
Salon avec cheminée
Salle de jeux/atelier/bureau (ou possibilité de suite parentale avec cheminée et poêle à bois)
Salle de bains et WC séparé
À l’étage :
Suite parentale de 3 pièces (chambre, bureau, dressing et salle d’eau à créer) avec accès à une grande terrasse.
3 chambres supplémentaires
Cuisine, salon/salle à manger
Salle d’eau et WC séparé
Les atouts de la propriété :
De nombreuses possibilités : grande maison familiale, gîte, chambre d’hôtes ou maison secondaire.
Plusieurs entrées indépendantes : possibilité de louer une partie tout en conservant sa résidence principale
Dépendance à aménager et annexes : caves, garage, atelier, chaufferie
Jardin piscinable avec grande terrasse
Rénovée entre 2017 et 2019
Environnement calme et agréable
Possibilité de vie de plain-pied
Cette maison au potentiel exceptionnel n’attend que vous pour y réaliser vos projets !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mes coordonnées :
Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier - BONAPARTE- [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers No890871247 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Découvrez cette maison rénovée avec soin, alliant charme et confort, située à Fontevraud l’Abbaye dans un secteur calme et paisible. Avec ses 265 m2 habitables et son terrain de 1391 m2, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, gîte, chambre d’hôtes, espace professionnel ou maison secondaire.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine/salle à manger avec cheminée, arrière-cuisine
Salon avec cheminée
Salle de jeux/atelier/bureau (ou possibilité de suite parentale avec cheminée et poêle à bois)
Salle de bains et WC séparé
À l’étage :
Suite parentale de 3 pièces (chambre, bureau, dressing et salle d’eau à créer) avec accès à une grande terrasse.
3 chambres supplémentaires
Cuisine, salon/salle à manger
Salle d’eau et WC séparé
Les atouts de la propriété :
De nombreuses possibilités : grande maison familiale, gîte, chambre d’hôtes ou maison secondaire.
Plusieurs entrées indépendantes : possibilité de louer une partie tout en conservant sa résidence principale
Dépendance à aménager et annexes : caves, garage, atelier, chaufferie
Jardin piscinable avec grande terrasse
Rénovée entre 2017 et 2019
Environnement calme et agréable
Possibilité de vie de plain-pied
Cette maison au potentiel exceptionnel n’attend que vous pour y réaliser vos projets !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mes coordonnées :
Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier - BONAPARTE- [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers No890871247 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 1954
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de charme rénovée avec multiples possibilités
420 000 €
