NOUVEAUTÉ ! LOT DE 2 VILLAS PLAIN PIED - 4 PIECES - JARDIN - GARAGE
Dans un quartier calme à Maraussan, à deux pas du nouveau collège et à 10 minutes de Béziers, découvrez deux villas 4 pièces, plain pied mitoyennes par le garage.
Chacune des villas de 84 m2 est composée d'une entrée avec placard, un wc indépendant, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec double vasque.
La villa est très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures notamment dans la pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée.
Vous apprécierez l'extérieur par ses différents espaces qui n'attendent seulement que vous y déposiez vos meubles.
Les villas sont sous garantie décennale et respectent les normes de construction RE 2020. Elles disposent de la climatisation gainable dans toute la maison, de volets roulants électriques et d'un garage de 14 m2 avec porte motorisée chacune.
Pour les amoureux de l'eau, un permis de construire a été obtenu pour une pisicne de 3x5m dans chaque parcelle.
Cet ensemble immobilier est idéal pour une famille nombreuse désirant vivre à côté ou pour des personnes souhaitant louer une des deux maisons afin d'avoir un revenu locatif supplémentaire.
Vous n'avez plus qu'à déposer vos bagages et laisser parler votre imagination pour la décoration !
N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite.
Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Dans un quartier calme à Maraussan, à deux pas du nouveau collège et à 10 minutes de Béziers, découvrez deux villas 4 pièces, plain pied mitoyennes par le garage.
Chacune des villas de 84 m2 est composée d'une entrée avec placard, un wc indépendant, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec double vasque.
La villa est très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures notamment dans la pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée.
Vous apprécierez l'extérieur par ses différents espaces qui n'attendent seulement que vous y déposiez vos meubles.
Les villas sont sous garantie décennale et respectent les normes de construction RE 2020. Elles disposent de la climatisation gainable dans toute la maison, de volets roulants électriques et d'un garage de 14 m2 avec porte motorisée chacune.
Pour les amoureux de l'eau, un permis de construire a été obtenu pour une pisicne de 3x5m dans chaque parcelle.
Cet ensemble immobilier est idéal pour une famille nombreuse désirant vivre à côté ou pour des personnes souhaitant louer une des deux maisons afin d'avoir un revenu locatif supplémentaire.
Vous n'avez plus qu'à déposer vos bagages et laisser parler votre imagination pour la décoration !
N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite.
Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lot de deux villas 4 pieces plain pieds - jardin - garage
532 000 €