Appartement - studio -1 pièce - 23,53 m²

Vente de la nue-propriété - Appartementoccupé par un homme à FONTENAY SOUS BOIS (94)

Age du vendeur : Homme 75 ans

Bouquet : 119 000 €

Aucune rente

Valeur vénale : 165 000 €

Décote d'occupation : 46 000 € soit 27,88 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce très beau studio, d'une surface habitable loi Carrez de 23,53 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 étages, situé juste en face du RER A, à FONTENAY SOUS BOIS (94) !

Cet appartement comprenant :

- une pièce de vie avec un coin cuisine séparé, une salle de bains avec WC
- une cave.

Atouts : Belle luminosité !

Taxe foncière : 700 €

Charges de copropriété : 983 € /an

Assainissement : Collectif

Chauffage : Gaz de ville

Situation et environnement : Ce bien est situé à Fontenay sous bois (94), dans le département de l'Ile de France, à deux pas du bois de Vincennes, proche de toutes commodités et transports (écoles primaire privée Jeanne d'Arc à 10 minutes à pieds, collège Victor Duruy à 15 minutes et lycée Pablo Picasso à 15 minutes en bus).

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr