À vendre - appartement t3 - saint georges, toulouse

Charmant appartement de caractère situé au cœur de Toulouse, dans le prestigieux quartier Saint Georges. Ce bien, idéalement placé, offre un cadre de vie agréable mêlant le charme de l'ancien et une localisation exceptionnelle.

L'appartement dispose d'une surface habitable de 90 m² et se compose d'une entrée spacieuse, d’un séjour lumineux avec une cheminée d’époque, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres de 16 m² et 20,5 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Cet appartement situé au 2ème étage est exposé à l’ouest, offrant une belle luminosité. Il est équipé d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière et bénéficie d’une connexion Internet par fibre optique. L’état général est à rafraîchir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts.

Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du métro, des commerces, et des services de proximité, en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de Toulouse.

Les diagnostics révèlent une classe énergie D (195 kWh/m².an) et une classe climat D (32 kg CO2/m².an).

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