Genay, plateau à aménager 138m² habitable

Offrez-vous la possibilité de créer votre futur chez-vous dans un cadre unique ! Ce plateau à aménager, idéalement situé, est une opportunité rare pour concevoir un espace de vie sur mesure tout en profitant d'un projet déjà validé par un permis de construire. Description du Bien : # Surface habitable : 138 m² à aménager selon vos envies. # Agencement prévu : ° 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. ° 2 salles d'eau ° Une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec un espace cuisine ouvert, parfait pour partager des moments conviviaux. ° Un garage avec sa terrasse au-dessus, orientée sud, offrant un espace extérieur agréable et lumineux. # Un terrain attenant pour jouer ou aménager un potager Points Forts : # Permis de construire déjà accepté, ce qui vous fait gagner du temps et simplifie vos démarches. # Situé dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités, école et transports en commun. # Opportunité de personnalisation totale tout en bénéficiant d'une base solide. Genay vous offre un cadre de vie aussi bien en campagne qu'en ville à 30 min de Lyon par l'autoroute, accès autoroute à 4 min. La maison est située à 400m du centre et ses commerces, de l'école élémentaire et le bus scolaire pour le collège et lycée, le bus TCL pour aller à Lyon et à 8 min de la gare d'Albigny. Proche des quais de Saône pour des belles balades en vélo ou à pied. Marché local à Genay les samedis matins. N'attendez plus et contactez nous pour plus d'information ou pour organiser une visite. Annika Paraik au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées] ERP consultable sur GEORISQUE