À vendre : Studio 28,25 m2 idéalement situé au Bourget
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif!
À seulement 1 minute de la gare et à deux pas du centre-ville, ce studio de 28,25 m2 représente une véritable opportunité. Vous profiterez d’un emplacement stratégique proche de tous les commerces, restaurants, écoles, et à proximité immédiate de la mairie.
Le bien se compose d’une pièce à vivre lumineuse, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC.
En complément, une place de PARKING privative et une CAVE sont inclus.
L’immeuble est très bien entretenu et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
DPE 202/D : GES: 44/ D Estimation des côuts annuels d'énergie : 270 € min et max 400 € Année de référence : 2021
Montant charge mensuelle : 141 €
Taxe foncière :931 €
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procedure en cours.Nombre de lots de la Copropriété : 300
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE ,
ANA DODA : [Coordonnées masquées]
EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition.
N’attendez plus pour visiter ce bien alliant modernité et emplacement privilégié !
Référence: 878404355
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 1700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre studio 28,25 m2 le bourget gare rer
140 000 €