À découvrir en exclusivité dans votre agence Aravis International Immobilier, ce charmant appartement T4 niché dans un cadre verdoyant et paisible.
Avec une surface d'environ 76 m2, il se compose d'un séjour s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres (dont une avec balcon), et d'une salle d'eau. De nombreux rangements optimisent l'espace.
Ce bien est complété par un garage, une cave, et de nombreuses places de stationnement gratuites au sein de la copropriété.
Situé à proximité immédiate de la piste cyclable et à seulement 500 mètres du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie alliant calme et praticité.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site web.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 74[Coordonnées masquées]17 580
Avec une surface d'environ 76 m2, il se compose d'un séjour s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres (dont une avec balcon), et d'une salle d'eau. De nombreux rangements optimisent l'espace.
Ce bien est complété par un garage, une cave, et de nombreuses places de stationnement gratuites au sein de la copropriété.
Situé à proximité immédiate de la piste cyclable et à seulement 500 mètres du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie alliant calme et praticité.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site web.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 74[Coordonnées masquées]17 580
Référence: 2_1331
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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