"Suite à refus de pret cette demeure est de nouveau en vente
Située dans un quartier calme, cette charmante maison datant de 1950 est une opportunité à ne pas manquer. Avec un état global en très bon état, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur une surface totale de 103 m².
La maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 2 chambres idéales pour accueillir une famille ou un couple. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas sur 15 m², tandis que le salon chaleureux de 32 m²est parfait pour se détendre en famille ou entre amis au prés de la cheminée l'hiver .
Possibilité d'amenager le grenier de 13 m²
Une cave trés saine de 20 m² permet de stocker vos denrées
Le bien bénéficie également d'un terrain de 298m², idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en plein air. De plus, la maison offre ainsi une vue dégagée sur les environs.
Une pergola de 14 m² , une véranda de 9 m² et u garage de 32 m² complète cette maison
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison pleine de charme. Murez Vincent [Coordonnées masquées]
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Vincent Murez E.I. - RSAC de Douai n°890345663
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Située dans un quartier calme, cette charmante maison datant de 1950 est une opportunité à ne pas manquer. Avec un état global en très bon état, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur une surface totale de 103 m².
La maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 2 chambres idéales pour accueillir une famille ou un couple. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas sur 15 m², tandis que le salon chaleureux de 32 m²est parfait pour se détendre en famille ou entre amis au prés de la cheminée l'hiver .
Possibilité d'amenager le grenier de 13 m²
Une cave trés saine de 20 m² permet de stocker vos denrées
Le bien bénéficie également d'un terrain de 298m², idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en plein air. De plus, la maison offre ainsi une vue dégagée sur les environs.
Une pergola de 14 m² , une véranda de 9 m² et u garage de 32 m² complète cette maison
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison pleine de charme. Murez Vincent [Coordonnées masquées]
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Vincent Murez E.I. - RSAC de Douai n°890345663
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 1973
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 103m² à auberchicourt
149 999 €