La pomme. t3 de 66 m² résidence 2014. terrasse 10 m² et garage double de 35 m².

Marseille 11 ème. La Pomme.

Découvrez ce beau T3 de 66 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne et bien entretenue, édifiée en 2014. Idéalement exposé sud-ouest, cet appartement lumineux et fonctionnel offre des prestations alliant confort et modernité.

La pièce de vie spacieuse de 32 m², climatisée pour un confort optimal, s’ouvre sur une terrasse de 10 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou des soirées conviviales.

La cuisine contemporaine, entièrement meublée et équipée, se fond harmonieusement dans cet espace de vie chaleureux.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains aux finitions soignées, et d’un WC indépendant.

Construit selon les normes récentes, ce bien bénéficie d’une excellente isolation, assurant calme et économies d’énergie.

Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol de 35 m².

Situé à proximité des commerces, écoles et axes principaux.

Les charges de copropriété s'élèvent à 112 € par mois.
La taxe foncière est de 1317 €.


Honoraires TTC charge vendeur inclus dans le prix.

Référence annonce : 85490747
Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2[Coordonnées masquées]3 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.