Exclusivité - Je vous invite à découvrir dans la Plaine de Voreppe dans un quartier calme et prisé cette charmante maison de 175 m2 de surface habitable et d'environ 206 m2 au sol, sur 4 niveaux avec grand garage. Le tout sur une parcelle de 312 m2. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un vaste espace aménagé en bureau, d'une buanderie, d'une chaufferie avec coin rangement, d'un atelier spacieux donnant sur le magnifique préau se trouvant dans la cour. Le 1er niveau dispose d'une pièce de vie d'environ 53 m2 avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux, cette pièce est agrémentée d'une cheminée et s'ouvre sur une véranda neuve offrant une superbe vue sur nos massifs, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le 2ème niveau, dessert via un couloir 3 belles chambres avec placards et balcon où vous pourrez admirer nos montagnes ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant. Au dernier étage, pour améliorer votre confort de vie vous accédez à un espace que vous pourrez aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux lumineuse, salle de sport,... La maison est équipée d’un chauffage au fuel, d'une cheminée bois. Ce bien propose de belles prestations comme la toiture refaite en 2023, la véranda en 2024, un espace de rangement supplémentaire au-dessus du garage ou encore des volets électriques solaires mais surtout grâce à son emplacement privilégié, un cadre idéal de vie pour toute la famille. N'hésitez pas à me contacter Audrey LOCATELLI au O7.68.41.7O.74 - [Coordonnées masquées] votre conseillère en immobilier.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 7p+c - 175 m2 + garage
550 000 €