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Maison sur sous-sol avec potentiel
— Cognac 16100 —
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Découvrez cette maison construite en 1975, située dans un environnement calme et agréable. Avec son sous-sol complet semi-enterré et ses deux garages, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
Agencement :
Un séjour lumineux avec salle à manger.
Cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux.
Deux chambres spacieuses.
Une salle d'eau fonctionnelle.
Sous-sol : Possibilité d'aménagement d'un espace supplémentaire.
Ce bien nécessite une rénovation, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Cette maison au fort potentiel est parfaite pour une première acquisition ou un investissement. Elle saura séduire les amateurs de projets de rénovation.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux.
Deux chambres spacieuses.
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Ce bien nécessite une rénovation, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
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Référence: 21_331
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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145 000 €