Exclusivité À vendre : Charmant Studio avec Jardin et Loggia à Mandelieu
Description du bien :
Découvrez ce superbe studio de 18 m² environs, agrémenté d'une loggia de 5 m² et d'un jardin d'environ 20 m². Situé dans un secteur très prisé de Mandelieu, au sein d'une résidence avec piscine, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et relaxant.
Caractéristiques de l'appartement :
Type : Studio
Superficie : 18 m² (+ 5 m² loggia)
Jardin : Environ 30 m², idéal pour profiter de la nature et des journées ensoleillées
Exposition : Sud-Ouest, garantissant luminosité et chaleur
Stationnement : 2 places de parking incluses, un vrai atout dans la région
À Proximité :
Ce studio est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : transports en commun, restaurants et écoles. Profitez de la plage et des activités en plein air que propose Mandelieu-la-Napoule.
Atouts de la Résidence :
Piscine : accès à une piscine pour des moments de détente estivale
Sécurité : résidence sécurisée offrant calme et sérénité
Ce Que Vous Devez Savoir :
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation prisée, ses espaces extérieurs et ses amenities en font une rare opportunité sur le marché immobilier.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez dès maintenant votre agent immobilier ERA Mandelieu pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Description du bien :
Découvrez ce superbe studio de 18 m² environs, agrémenté d'une loggia de 5 m² et d'un jardin d'environ 20 m². Situé dans un secteur très prisé de Mandelieu, au sein d'une résidence avec piscine, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et relaxant.
Caractéristiques de l'appartement :
Type : Studio
Superficie : 18 m² (+ 5 m² loggia)
Jardin : Environ 30 m², idéal pour profiter de la nature et des journées ensoleillées
Exposition : Sud-Ouest, garantissant luminosité et chaleur
Stationnement : 2 places de parking incluses, un vrai atout dans la région
À Proximité :
Ce studio est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : transports en commun, restaurants et écoles. Profitez de la plage et des activités en plein air que propose Mandelieu-la-Napoule.
Atouts de la Résidence :
Piscine : accès à une piscine pour des moments de détente estivale
Sécurité : résidence sécurisée offrant calme et sérénité
Ce Que Vous Devez Savoir :
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation prisée, ses espaces extérieurs et ses amenities en font une rare opportunité sur le marché immobilier.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez dès maintenant votre agent immobilier ERA Mandelieu pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Référence: 3ZIMMO1536
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 23m² à mandelieu-la-napoule
119 000 €