Découvrez cet immeuble de 109 m2, idéal pour un investissement locatif, composé de 2 lots déjà loués, avec un revenu total de 1 058,54 € CC par mois.
Lot 1 : Appartement T3 (61 m2)
• Agencement :
• Rez-de-chaussée : séjour spacieux, cuisine indépendante, salle d’eau et WC séparés.
• Étage : deux chambres, dont une avec espace dressing.
• Loyer actuel : 578,54 € CC (dont 30 € de charges).
• À prévoir : travaux de rafraîchissement à envisager lors du changement de locataire.
Lot 2 : Appartement T2 bis (49m2)
• Agencement :
• Une pièce de 8,6 m2 avec placard.
• Une chambre.
• Une cuisine ouverte sur le séjour.
• Salle d’eau et WC séparés.
• Loyer actuel : 480 € CC (dont 30 € de charges).
Informations clés
• Prix : 181 000 € FAI (frais d’agence inclus).
• Immeuble avec un bon potentiel locatif, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Une opportunité à ne pas manquer !
Lot 1 : Appartement T3 (61 m2)
• Agencement :
• Rez-de-chaussée : séjour spacieux, cuisine indépendante, salle d’eau et WC séparés.
• Étage : deux chambres, dont une avec espace dressing.
• Loyer actuel : 578,54 € CC (dont 30 € de charges).
• À prévoir : travaux de rafraîchissement à envisager lors du changement de locataire.
Lot 2 : Appartement T2 bis (49m2)
• Agencement :
• Une pièce de 8,6 m2 avec placard.
• Une chambre.
• Une cuisine ouverte sur le séjour.
• Salle d’eau et WC séparés.
• Loyer actuel : 480 € CC (dont 30 € de charges).
Informations clés
• Prix : 181 000 € FAI (frais d’agence inclus).
• Immeuble avec un bon potentiel locatif, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.
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Une opportunité à ne pas manquer !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport 2 appartements 109 m2 à saisir !
181 000 €