Maison charentaise 4 chambres

— Ecoyeux 17770 —
210 000 €
182 m² / 1 100 m²
5 pièces
parkingjardin

SYNTHESE GESTION Lucille JACQUIN Référence SG2675 vous propose :
CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC POTENTIEL - ÉCOYEUX
Idéalement située dans un hameau paisible à seulement 1 km du centre d'Écoyeux (à mi-chemin entre Saint-Jean-d'Angély et Saintes, 15 km de chaque), cette spacieuse maison familiale de 182 m2 vous séduira par ses volumes généreux et ses équipements modernes.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :

Salon chaleureux de 24 m2 avec cheminée
Grande pièce de vie de 35 m2 comprenant salle à manger et cuisine ouverte
Chambre parentale de 20 m2 avec salle d'eau privative
Grande salle de bain
WC séparé
Buanderie pratique
Salle de jeux/bureau avec accès à l'étage

À l'étage :

Palier desservant 3 chambres spacieuses (14 m2, 14 m2 et 28 m2)
Salle d'eau

Extérieur :

Vaste jardin de 1100 m2 sans vis-à-vis
Puit traditionnel
Grange de 60 m2 au sol avec étage aménageable (idéal pour projet de chambres d'hôtes ou gîte)
Plusieurs petites dépendances offrant de multiples possibilités

Points forts :

Rénovations énergétiques récentes : panneaux solaires en autoconsommation avec contrat de revente EDF
Chauffage économique par pompe à chaleur
Climatisations réversibles
Chauffe-eau thermodynamique
Environnement calme à proximité des commodités (écoles et commerces à 1 km)

Quelques travaux de rafraîchissement intérieurs et extérieurs à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts.
Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse avec potentiel d'extension dans un secteur recherché, à équidistance de Saint-Jean-d'Angély et Saintes.
Pour visiter ce bien d'exception, contactez-moi sans tarder ! Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C et classe GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1357 € et 1836 € Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Voir plus

Référence: 2675
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison à ECOYEUX
Maison à ECOYEUX
Maison à ECOYEUX
Maison à ECOYEUX
Maison à ECOYEUX
Maison à ECOYEUX
Maison à ECOYEUX
Maison à ECOYEUX
Maison à ECOYEUX
Maison à ECOYEUX
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations