Evelyne et Alexia vous présentent ce joli terrain plat de 459 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre optique) et raccordé au tout-à-l'égout. Situé dans un quartier calme, ce terrain hors lotissement bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 30%, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités de construction. Le coefficient de pleine terre est également de 30%. Il est possible de construire en R+1 et la surface maximale de la construction devra être de 258m².
Le terrain est libre constructeur et est situé en zone URi2b
Idéalement situé à proximité du centre de Chassieu, vous profiterez de toutes les commodités locales, du superbe Golf Bluegreen Grand Lyon Chassieu, ainsi que du centre nautique. Les principaux axes routiers sont également à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Lyon et les environs.
Informations complémentaires :
- Le petit palmier sera retiré.
- Absence de raccordement au gaz.
- Division cadastrale effectuée, bornage à prévoir.
- Plan disponible sur demande.
- Une piscine creusée était précédemment présente sur le terrain. Celle-ci a été entièrement retirée et comblée avec la terre sur place, puis compactée en mai 2024.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement paisible.
Evelyne Léon, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878916238.
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Référence: DOM12999 Honoraires à la charge du vendeur.
Terrain de 459 m² à vendre à chassieu - viabilisé - hors lotissement - libre constructeur - secteur calme et agréable
300 000 €
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