Idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur
Cette spacieuse maison est idéalement située, à distance de marche des commodités : pôle santé, commerces, transports. Elle se trouve à seulement 5 minutes de la sortie de péage vers Paris/Bordeaux, et à proximité des communes d'Étauliers, Blaye, Mirambeau, et Royan.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur un salon,
Une chambre,
Un grand bureau (ou deuxième chambre),
Une salle d'eau,
Un WC,
Un garage.
À l'étage :
Une entrée,
Une cuisine aménagée et équipée,
Un salon,
Une salle à manger ouvrant sur un grand balcon,
Trois chambres,
Une salle de bain,
Une salle d'eau,
Un WC.
Deux entrées indépendantes permettent d’aménager facilement deux logements distincts, parfaits pour un investissement locatif ou une famille élargie.
Extérieur :
Terrain clos de 1 104 m2,
Équipé d’un portail, d’un barbecue,
Un petit garage pour le rangement de matériel.
Système de chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie.
Envie d'en savoir plus ? N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et ses multiples possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette spacieuse maison est idéalement située, à distance de marche des commodités : pôle santé, commerces, transports. Elle se trouve à seulement 5 minutes de la sortie de péage vers Paris/Bordeaux, et à proximité des communes d'Étauliers, Blaye, Mirambeau, et Royan.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur un salon,
Une chambre,
Un grand bureau (ou deuxième chambre),
Une salle d'eau,
Un WC,
Un garage.
À l'étage :
Une entrée,
Une cuisine aménagée et équipée,
Un salon,
Une salle à manger ouvrant sur un grand balcon,
Trois chambres,
Une salle de bain,
Une salle d'eau,
Un WC.
Deux entrées indépendantes permettent d’aménager facilement deux logements distincts, parfaits pour un investissement locatif ou une famille élargie.
Extérieur :
Terrain clos de 1 104 m2,
Équipé d’un portail, d’un barbecue,
Un petit garage pour le rangement de matériel.
Système de chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie.
Envie d'en savoir plus ? N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et ses multiples possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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