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Pavillon avec piscine - 131 m² - quartier résidentiel - château-thierry (02)
— Chateau-Thierry 02400 —
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BAISSE DE PRIX pour cette maison d'exception !
Je vous attends pour votre visite COUP DE COEUR !
Cette villa avec piscine est située dans un quartier résidentiel, à l'abris de tous regards, au calme et à seulement deux minutes du centre de Château-Thierry, de ses commerces, de ses écoles, de son cinéma et à 5 minutes de l'autoroute A4.
Entièrement rénovée en 2022, avec des matériaux haut de gamme pour ne pourrrez qu'être séduit par la beauté de ses espaces.
LAissez vous séduire par le charme de cette propriété qui vous offre une prestation unique, avec sa piscine chaufée par pompe à chaleur de 8 m x 4 m, son terrain clos de 1 243 m² sans vis-à-vis.
Sa spacieuse pièce de vie traversante de 52 m², très lumineuse et agrémentée d'un poêle à granules ,vous promet de beaux moments en famille. Venez profiter de sa vaste cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur la terrasse plein Sud. Vous trouverez également de plain pieds une salle de douche moderne avec WC ainsi qu'une chambre et un second WC.
L'étage avec son parquet véritable en chêne vous offre quant à lui un bureau avec vue imprenable sur la Vallée, 2 belles chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC et des branchements pour machine à laver.
En extérieur un garage et un atelier complètent ce bien.
LES PLUS : pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à granules connecté, toiture neuve, ravalement neuf, piscine chauffée, portail électrique, menuiseries neuves en double vitrage, grand garage avec atelier, sous-sol.
Qu'attendez-vous pour me contacter ?
Amélie GRATIOT
Votre conseillère immobilier proche de vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme.Amélie GRATIOT EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONSsous le numéro RSAC 525 276 184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 9785
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Cette villa avec piscine est située dans un quartier résidentiel, à l'abris de tous regards, au calme et à seulement deux minutes du centre de Château-Thierry, de ses commerces, de ses écoles, de son cinéma et à 5 minutes de l'autoroute A4.
Entièrement rénovée en 2022, avec des matériaux haut de gamme pour ne pourrrez qu'être séduit par la beauté de ses espaces.
LAissez vous séduire par le charme de cette propriété qui vous offre une prestation unique, avec sa piscine chaufée par pompe à chaleur de 8 m x 4 m, son terrain clos de 1 243 m² sans vis-à-vis.
Sa spacieuse pièce de vie traversante de 52 m², très lumineuse et agrémentée d'un poêle à granules ,vous promet de beaux moments en famille. Venez profiter de sa vaste cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur la terrasse plein Sud. Vous trouverez également de plain pieds une salle de douche moderne avec WC ainsi qu'une chambre et un second WC.
L'étage avec son parquet véritable en chêne vous offre quant à lui un bureau avec vue imprenable sur la Vallée, 2 belles chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC et des branchements pour machine à laver.
En extérieur un garage et un atelier complètent ce bien.
LES PLUS : pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à granules connecté, toiture neuve, ravalement neuf, piscine chauffée, portail électrique, menuiseries neuves en double vitrage, grand garage avec atelier, sous-sol.
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Amélie GRATIOT
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme.Amélie GRATIOT EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONSsous le numéro RSAC 525 276 184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 9785
Référence: HGKV-6HK-UZT
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pavillon avec piscine - 131 m² - quartier résidentiel - château-thierry (02)
420 000 €