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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 132m² à saran
— Saran 45770 —
334 400 €
132 m² / 593 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
MAISON 4 chambres 132 m² SARAN
TERRAIN 593 m²
Découvrez cette maison de 132 m² située à 10 mn en voiture de la gare des Aubrais et à 10 mn à pied du centre ville de Saran. Rénovée en 2019 sur un terrain arboré de 593 m², elle offre un cadre de vie familial idéal. Le séjour semi ouvert sur la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande terrasse avec barbecue où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en profitant de la vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée propose 1 suite parentale et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bain/WC. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, ajoute une touche supplémentaire de confort. L'état intérieur est en très bon état, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs. L'exposition sud-nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Rez-de-chaussée :
- Séjour avec poêle à bois 27 m²
- Cuisine semi ouverte aménagée et équipée 11 m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau 27 m²
- WC indépendant
Etage :
- 3 chambres (13/15/19 m²)
- Salle de bain/WC 6 m²
Atouts supplémentaires :
- Sous-sol complet 82 m² avec cave, buanderie
- Garage + stationnement extérieur
- Intérieur en très bon état, prêt à accueillir votre famille
- Jardin 500 m² et terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours en extérieur
- Système domotique intégré (éclairages, volets)
Informations complémentaires :
- DPE D (chaudière gaz Frisquet, poêle à bois)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2220-3060
- Taxe foncière 2188
- Accès facile A10, tangentielle, gare des Aubrais
- VIDEO disponible dans cette annonce
Prix du bien 334 400 FAI
Virginie QUEINEC Tel [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 et 3060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
TERRAIN 593 m²
Découvrez cette maison de 132 m² située à 10 mn en voiture de la gare des Aubrais et à 10 mn à pied du centre ville de Saran. Rénovée en 2019 sur un terrain arboré de 593 m², elle offre un cadre de vie familial idéal. Le séjour semi ouvert sur la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande terrasse avec barbecue où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en profitant de la vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée propose 1 suite parentale et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bain/WC. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, ajoute une touche supplémentaire de confort. L'état intérieur est en très bon état, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs. L'exposition sud-nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Rez-de-chaussée :
- Séjour avec poêle à bois 27 m²
- Cuisine semi ouverte aménagée et équipée 11 m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau 27 m²
- WC indépendant
Etage :
- 3 chambres (13/15/19 m²)
- Salle de bain/WC 6 m²
Atouts supplémentaires :
- Sous-sol complet 82 m² avec cave, buanderie
- Garage + stationnement extérieur
- Intérieur en très bon état, prêt à accueillir votre famille
- Jardin 500 m² et terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours en extérieur
- Système domotique intégré (éclairages, volets)
Informations complémentaires :
- DPE D (chaudière gaz Frisquet, poêle à bois)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2220-3060
- Taxe foncière 2188
- Accès facile A10, tangentielle, gare des Aubrais
- VIDEO disponible dans cette annonce
Prix du bien 334 400 FAI
Virginie QUEINEC Tel [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 et 3060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 132m² à saran
334 400 €