EST’IMMO, Véronique MAGNIER (E.I.) vous propose en EXCLUSIVITE à la vente ce PAVILLON NEUF de 2024, moderne et lumineux à Saint Nicolas de Port.
COUP DE CŒUR assuré pour cette maison de 146 m2 à toits plats et en demi-niveaux, sur une parcelle de 415 m2, clôturée et aménagée.
Vous trouverez 4 chambres, dont 1 véritable suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, le séjour ouvert sur le jardin, la cuisine équipée et ouverte, 1 salle de bains avec douche à l’italienne et WC, 1 garage et 2 places de parking privatives, et davantage à découvrir pendant la visite !
POINTS FORTS :
Construction de décembre 2024, garantie décennale jusqu’en décembre 2034 !
Chauffage au sol avec une pompe à chaleur,
Volets encastrés et électriques centralisation possible,
Tous les équipements sont neufs et n’ont de fait jamais été utilisés !
DIAGNOSTICS :
- Réalisés le 16/01/2025 et disponibles,
- DPE : A soit 63 kWh/m2/an dont GES : A soit 2 kgCO2/m2/an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté au prix de 375 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec Véronique MAGNIER - Agent commercial (E.I.) immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 878 460 096.
EST'IMMO l'agence qui vous estime !
Toutes nos annonces sont visibles sur notre site https://www.estimmo54.com/
COUP DE CŒUR assuré pour cette maison de 146 m2 à toits plats et en demi-niveaux, sur une parcelle de 415 m2, clôturée et aménagée.
Vous trouverez 4 chambres, dont 1 véritable suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, le séjour ouvert sur le jardin, la cuisine équipée et ouverte, 1 salle de bains avec douche à l’italienne et WC, 1 garage et 2 places de parking privatives, et davantage à découvrir pendant la visite !
POINTS FORTS :
Construction de décembre 2024, garantie décennale jusqu’en décembre 2034 !
Chauffage au sol avec une pompe à chaleur,
Volets encastrés et électriques centralisation possible,
Tous les équipements sont neufs et n’ont de fait jamais été utilisés !
DIAGNOSTICS :
- Réalisés le 16/01/2025 et disponibles,
- DPE : A soit 63 kWh/m2/an dont GES : A soit 2 kgCO2/m2/an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté au prix de 375 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec Véronique MAGNIER - Agent commercial (E.I.) immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 878 460 096.
EST'IMMO l'agence qui vous estime !
Toutes nos annonces sont visibles sur notre site https://www.estimmo54.com/
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison neuve de 2024
375 000 €