Idéalement située en plein cur de Villeneuve, cette propriété unique allie charme, sérénité et potentiel exceptionnel. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intime tout en étant proche des commodités. Caractéristiques de la propriété Surface généreuse : Cette maison spacieuse propose une grande surface habitable, idéale pour accueillir une activité de chambres d'hôtes ou tout autre projet. Agencement polyvalent : Avec ses nombreux espaces lumineux et bien agencés, cette maison s'adapte à tous vos besoins, que ce soit pour une grande famille ou un projet professionnel. Chambres d'hôtes : La configuration de la propriété est parfaite pour développer une activité de chambres d'hôtes, avec plusieurs chambres indépendantes prêtes à recevoir des visiteurs. Atouts extérieurs Cadre paisible : Située dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison dispose d'un jardin et d'une cour intime, parfaits pour des moments de détente ou pour accueillir vos invités. Proximité du Canal du Midi : À seulement quelques minutes à pied du célèbre Canal du Midi, cette propriété séduira les amoureux de balades et de paysages enchanteurs. Emplacement privilégié Commodités à proximité : Écoles, commerces, restaurants et autres services essentiels sont accessibles à pied, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Plage à moins de 10 minutes : Profitez des plages de la mer Méditerranée en seulement 10 minutes en voiture. Un potentiel exceptionnel Que vous rêviez d'un projet touristique, d'une maison familiale ou d'un investissement immobilier, cette propriété offre des possibilités infinies grâce à sa surface, son emplacement stratégique et son charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare au cur de Villeneuve ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : maison de charme avec activité de chambres d'hôtes au cur de villeneuve
599 000 €