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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 91m² à valence-d'albigeois
— Valence-D'albigeois 81340 —
Nos partenaires locaux
PROCHE D'ALBI - IDEAL INVESTISSEURS
À 20 min d'Albi, Cécile Pédebernade KELLER WILLIAMS vous propose en EXCLUSIVITE à VALENCE D'ALBIGEOIS (81340), cette très belle maison de ville louée et sans travaux de 91 m² habitables. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un bel espace entrée/salon puis de l'espace cuisine/salle à manger, cellier et salle d'eau et compte deux chambres avec parquets massifs et un bureau à l'étage.
De nombreux rangements sont également présents sur les 2 niveaux. Climatisation réversible partout, menuiseries PVC double vitrage.
Côté extérieur elle dispose de 2 terrasses, une à l'étage et l'autre en rez de chaussée. On trouve également dans le jardin une dépendance utile pour ranger tous les outils. Le terrain s'étend sur 142 m².
Maison en excellent état entièrement rénovée avec goût avec en prime les locataires parfaits ! Louée depuis 3 ans. Loyer 581 CC dont 10 de charges. Bail en cours jusqu'au 23 aout 2027.
Ne ratez pas cette opportunité rare, contactez rapidement Cécile Pédebernade pour en savoir plus et venir visiter.
Le Collège Eustache de Beaumarchais et l'École Primaire Publique du Boutescure sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, deux commerces, trois boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et une supérette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
À 20 min d'Albi, Cécile Pédebernade KELLER WILLIAMS vous propose en EXCLUSIVITE à VALENCE D'ALBIGEOIS (81340), cette très belle maison de ville louée et sans travaux de 91 m² habitables. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un bel espace entrée/salon puis de l'espace cuisine/salle à manger, cellier et salle d'eau et compte deux chambres avec parquets massifs et un bureau à l'étage.
De nombreux rangements sont également présents sur les 2 niveaux. Climatisation réversible partout, menuiseries PVC double vitrage.
Côté extérieur elle dispose de 2 terrasses, une à l'étage et l'autre en rez de chaussée. On trouve également dans le jardin une dépendance utile pour ranger tous les outils. Le terrain s'étend sur 142 m².
Maison en excellent état entièrement rénovée avec goût avec en prime les locataires parfaits ! Louée depuis 3 ans. Loyer 581 CC dont 10 de charges. Bail en cours jusqu'au 23 aout 2027.
Ne ratez pas cette opportunité rare, contactez rapidement Cécile Pédebernade pour en savoir plus et venir visiter.
Le Collège Eustache de Beaumarchais et l'École Primaire Publique du Boutescure sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, deux commerces, trois boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et une supérette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 91m² à valence-d'albigeois
96 000 €