Exclusivité Agence 53 : Maison 4 chambres de 113 m² avec terrain de 1220 m² à Wardrecques**
Rare sur le marché, cette maison familiale de 113 m², située dans un quartier résidentiel calme de Wardrecques, est exclusivement proposée par Agence 53.
Proche des écoles et des infrastructures sportives, elle a été soigneusement entretenue et présente de nombreux atouts.
Points forts : Chambre au rez-de-chaussée avec possibilité d'aménager une salle de bain (travaux nécessaire pour la concevoir ) , offrant un confort de vie de plain-pied.
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, entièrement équipée et aménagée.
À l'étage, 3 chambres et une salle de bain moderne récemment rénovée.
Garage de plus de 40 m².
Portail motorisé donnant accès à une propriété entièrement clôturée.
Grand jardin paysager avec abri de jardin, offrant une exposition idéale.
Cette maison, alliant confort et fonctionnalité, est à découvrir en exclusivité avec **Agence 53**. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et une visite, contactez-nous.
Rare sur le marché, cette maison familiale de 113 m², située dans un quartier résidentiel calme de Wardrecques, est exclusivement proposée par Agence 53.
Proche des écoles et des infrastructures sportives, elle a été soigneusement entretenue et présente de nombreux atouts.
Points forts : Chambre au rez-de-chaussée avec possibilité d'aménager une salle de bain (travaux nécessaire pour la concevoir ) , offrant un confort de vie de plain-pied.
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, entièrement équipée et aménagée.
À l'étage, 3 chambres et une salle de bain moderne récemment rénovée.
Garage de plus de 40 m².
Portail motorisé donnant accès à une propriété entièrement clôturée.
Grand jardin paysager avec abri de jardin, offrant une exposition idéale.
Cette maison, alliant confort et fonctionnalité, est à découvrir en exclusivité avec **Agence 53**. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et une visite, contactez-nous.
Référence: 3318
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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