Maison 112m² à saint-medard-en-jalles

Votre cocon familial à Gajac, prêt à vous accueillir !
Idéalement située à Saint-Médard-en-Jalles, dans le quartier recherché de Gajac, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie privilégié pour votre famille. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Le centre commercial Leclerc et son arrêt de bus ligne G (400m) sont accessibles à pied, facilitant ainsi vos déplacements.
Un extérieur pensé pour vous
Sur son terrain de 440 m², cette maison vous propose un espace de vie extérieur des plus agréables : deux terrasses en bois de 16 m² et 21 m², un cabanon de jardin, un carport avec cellier et prise électrique pour recharger votre voiture ! Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
D'une surface habitable d'environ 115 m², rénovée avec goût, cette maison vous offre tout le confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et son Velux. La cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial idéal pour recevoir vos proches. Une chambre (13 m²) pouvant accueillir un coin bureau et une salle d'eau spacieuse avec WC (10 m²) complètent ce niveau.
À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres spacieuses et lumineuses (9,5 m², 11 m² et 12 m²), ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et vous offrir un confort optimal.
Les plus de cette maison :
* Rénovation : Chaudière (100¤ / mois de gaz), radiateurs, menuiseries, isolation des combles, vélux, sols et peintures… Tout a été fait pour vous offrir une maison clé en main !
* Énergies renouvelables : Panneaux photovoltaïques et climatisation réversible à l'étage pour réduire vos factures et préserver l'environnement.
* Espace de stationnement : Un carport et arrivée électrique pour recharger votre voiture. (Possibilité de garer trois véhicules)
* Localisation : Un quartier résidentiel agréable, à proximité de toutes les commodités et transports.
N'attendez plus pour visiter ce bien clé en mains et organiser une visite ! (Diagnostics disponibles le 28 / 01)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30554147)