Commerce 62m² à libourne

Pour cause de départ à la retraite, je vous propose la cession d'un fonds de commerce de chaussures pour femme, idéalement situé dans la rue Thiers, en plein centre-ville de Libourne.

Après plusieurs années d'activité ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et croissante : CA en progression, sans aucun salarié. Le loyer est fixé à 1100¤ TTC.

DETAILS DE L'OFFRE

Emplacement de premier choix : Idéalement situé au coeur du centre-ville de Libourne prés de la Place Abel Surchamp.

Surface Optimisée : 37 m² de surface commerciale au rez de chaussée, complété par une réserve de 25 m² environ où se trouvent un espace cuisine et wc. Des combles, accessibles par un escalier escamotable offre une superficie supplémentaire de 25 m² environ. Belle et grande devanture, offrant une bonne visibilité.

Rénovation de qualité : Le local a été entièrement rénové offrant un cadre de vente élégant et lumineux. Fibre et accès PMR.

Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 ¤ HT + 1 270 ¤ TVA, soit 128 270 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 650 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 120 650 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 350 ¤ HT + 1 270 ¤ TVA, soit 7 620 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyne MANIVAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919 970 772.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 120 650 ¤. (gedeon_26118_30554142)