Au coeur de la commune de Wallers, proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces, axes rapides,
), je suis ravie de vous présenter cette maison de ville à rénover.
Au rez de chaussée, elle vous offre un hall d'entrée donnant un double accès sur la pièce de vie de 35 m² environ, une cuisine à aménager, une salle de bain à conforter, et un WC.
À l'étage, un palier recouvert d'un très beau plancher articulera les deux chambres de 14 et 12 m², mais également un bureau ou dressing.
Pour finir, un grenier d'une surface de 25 m² (loi carrez) est présent afin de développer une surface habitable de 120 m²
À l'extérieur, un jardin avec une belle exposition, entièrement clôturé, de plus de 300 m² et son garage, vient clore ces prestations de cette opportunité sur le secteur !
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 6 500 ¤ soit 6,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie DESCARPENTRIES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 987591393.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.31 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 103 000 ¤. (gedeon_26118_30553117)
Au rez de chaussée, elle vous offre un hall d'entrée donnant un double accès sur la pièce de vie de 35 m² environ, une cuisine à aménager, une salle de bain à conforter, et un WC.
À l'étage, un palier recouvert d'un très beau plancher articulera les deux chambres de 14 et 12 m², mais également un bureau ou dressing.
Pour finir, un grenier d'une surface de 25 m² (loi carrez) est présent afin de développer une surface habitable de 120 m²
À l'extérieur, un jardin avec une belle exposition, entièrement clôturé, de plus de 300 m² et son garage, vient clore ces prestations de cette opportunité sur le secteur !
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 6 500 ¤ soit 6,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie DESCARPENTRIES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 987591393.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.31 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 103 000 ¤. (gedeon_26118_30553117)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à wallers
109 500 €