Appartement 82m² à saint-genis-pouilly

Description :
Situé à Saint-Genis-Pouilly (01630), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de toutes les commodités. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des écoles, idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec la frontière suisse est un véritable atout pour les travailleurs transfrontaliers en quête de praticité au quotidien.
Caractéristiques principales :
• T4 de 82 m² construit en 2020 au 1er étage
• 3 chambres : 14,48 m², 11,26 m² et 9,20 m²
• Salle de Bain avec lave linge
• WC séparé
• Finitions modernes et une surface habitable optimisée, idéale pour profiter pleinement de chaque pièce. Son agencement fonctionnel et lumineux en fait un lieu de vie convivial et chaleureux, parfait pour accueillir de nouveaux résidents à la recherche d'un cadre de vie contemporain.
• Balcon de 16,5 m²
• Exposition Sud-Ouest
• 3 places de parking, en souterrain 1 place et un box double en enfilade
• Charges annuelles 1989 ¤ (Chauffage et Eau inclus)
Contactez moi : O6 23 87 74 97 cedric.daractz@safti.c0m

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1989 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 270.
Quote part annuelle(moyenne) : 1989 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30448389)