Exclusivite à vendre en viager occupé villa 4 faces t5 à saint-laurent-de-la-salanque

— Saint-Laurent-De-La-Salanque 66250 —
61 400 €
125 m² / 579 m²
5 pièces
parkingbalcon/terrassejardin

Opportunité unique d’investissement avec cette charmante villa 4 faces en viager occupé, située dans un quartier résidentiel de Saint-Laurent-de-la-Salanque proche du centre ville.
Villa T5 avec une belle répartition des espaces. Cette propriété, idéale pour un investissement patrimonial, est occupée par un couple de 84 et 82 ans. Implantée sur une parcelle piscinable de 579 m2 offrant un agréable jardin et une terrasse.
Elle se compose en rdc, d'un salon-séjour, climatisé, ouvert sur une cuisine ,1 chambre, salle d’eau, cellier, pratique pour vos rangements, garage attenant,. A l'étage 3 chambres, 1 Salle d’eau supplémentaire.
La maison est équipée de la climatisation
Viager occupé :

Occupation : Le bien reste occupé par les vendeurs, un couple âgé de 84 et 82 ans.
Conditions financières:

Bouquet (capital de départ) :61400€ Honoraires d'agence inclus charge acquéreur soit 4% (11400€) de la valeur vénale du bien soit un prix hors honoraire de 50000€
Rente viagère :850€



Ce bien présente un fort potentiel d’évolution patrimoniale grâce à son emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et axes principaux, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Voir plus

Référence: 2478
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Autre à SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
Autre à SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
Autre à SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
Autre à SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
Autre à SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations