LE PRADET, secteur PIN DE GALLE, villa individuelle de type 6 de plain-pied d'environ 115m2 avec un garage/dépendance d'environ 40m2 sur un terrain d'environ 1050 m2.
Une jolie rénovation saura valoriser cette maison de 1962 qui se compose d'une entrée donnant sur une cuisine avec cellier attenant, un salon/séjour, une véranda, un couloir desservant 5 chambres dont une avec point d'eau, un WC et une SDE.
Terrain piscinable, jardin arboré, exposition Sud, terrasse, stationnement sur la propriété.
Idéalement placée à proximité des plages et du centre-ville.
Dans un environnement résidentiel, au calme, proche des plages et du centre-ville.
Très joli potentiel sur la dépendance d'environ 40 m2 et sur la maison qui dispose également de combles de plus de 50m2 + grenier.
Idéal pour un projet alliant l'habitation et une activité profesionnelle, un projet familial ou locatif, un agrandissement de l'existant ou une division.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une jolie rénovation saura valoriser cette maison de 1962 qui se compose d'une entrée donnant sur une cuisine avec cellier attenant, un salon/séjour, une véranda, un couloir desservant 5 chambres dont une avec point d'eau, un WC et une SDE.
Terrain piscinable, jardin arboré, exposition Sud, terrasse, stationnement sur la propriété.
Idéalement placée à proximité des plages et du centre-ville.
Dans un environnement résidentiel, au calme, proche des plages et du centre-ville.
Très joli potentiel sur la dépendance d'environ 40 m2 et sur la maison qui dispose également de combles de plus de 50m2 + grenier.
Idéal pour un projet alliant l'habitation et une activité profesionnelle, un projet familial ou locatif, un agrandissement de l'existant ou une division.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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