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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain pied t4 au calme
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Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison des années 80 située à l'Union dans un environnement très CALME et à 5 minutes à pied des commodités (bus, centre commercial, lac saint caprais, stade...)
Cette maison de 76 m2 hab de PLAIN PIED nécessitera des travaux de rénovation, mais elle offre un énorme potentiel. Elle se compose d'un couloir d'entrée desservant d'une part la cuisine, et d'autre part le séjour avec porte fenêtre, ainsi que trois chambres entre 9,60 m2 et 11,50 m2, une salle de bain et un WC séparé.
Le plus : un garage attenant avec hauteur sous plafond pour faire une mezzanine.
La parcelle de 404 m2 est entièrement cloturée et piscinable. Maison individuelle.
Ne manquez pas ce bien, contactez nous au [Coordonnées masquées] CASTELMAUROU IMMOBILIER
Honoraires d'agence à la chagre de l'acquéreur inclus dans le prix 5,5 % TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2279
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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231 000 €