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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison de ville à 5 minutes d'arago
— Les Sables-D'olonne 85100 —
Nos partenaires locaux
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Isabelle et Wilfried CASTEL - SEULEMENT CHEZ MEGAGENCE - vous proposent cette charmante maison de ville de 122 m2, idéalement située, à proximité du marché ARAGO du centre ville des Sables d'Olonne, et à quelques minutes à pieds des commerces et de la grande plage.
D'une surface de 122 m2 environ, elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour salon spacieux de 40m2 , d'une cuisine aménagée et équipée avec une petite véranda attenante, ouvrant sur un joli jardin bien exposé, deux chambres et un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'étage: une chambre de plus de 20m2 avec salle d'eau et WC.
Possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 509 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 €
Honoraires : 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363
D'une surface de 122 m2 environ, elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour salon spacieux de 40m2 , d'une cuisine aménagée et équipée avec une petite véranda attenante, ouvrant sur un joli jardin bien exposé, deux chambres et un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'étage: une chambre de plus de 20m2 avec salle d'eau et WC.
Possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 509 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 €
Honoraires : 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363
Référence: 180482
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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509 000 €