175 000 €
280 m² / 300 m²
11 pièces
IMMEUBLE
Située au cœur d'un pittoresque village rural normand, cette maison et sa dépendance offre un splendide potentiel de rénovation, pour les amateurs de projets immobiliers.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable de plus de 115 m² + grenier aménageable + ancien garage + terrasse
-3 chambres, 2 salles de bains et 1 bureau
-Grange/atelier (ancienne forge) de 38 m² au sol avec étage
-Bail commercial en sus et revenu locatif annuel de 7 480€
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la vie en province. À seulement 15 minutes de BERNAY et à proximité des commodités locales (école, commerces, etc.) et reliée à PARIS et CAEN, par le réseau SNCF et/ou accessible par l’autoroute A28/A13.
L'ensemble immobilier est situé en plein cœur d'une bourgade de plus de 4300 habitants offrant toutes les commodités : gare SNCF, supermarchés, écoles, collège ... Accès A28 permettant de rapidement se rendre sur BERNAY, EVREUX, ROUEN, PARIS, Le MANS.
Logement à consommation énergétique excessive : classe E (modification en cours); estimation annuel des coûts d'énergie entre 2210 et 3050€ (diagnostic réalisé par Diagnostic'Eure).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires et visites, contactez Fabienne au [Coordonnées masquées] Agent Commercial Indépendant de S.A.S Immobilier Email_EI
RSAC : 798322632 Greffe de Rouen
[Coordonnées masquées]
Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier, à vos côtés pour réaliser tous vos projets d'achat, d'investissement immobilier, de vente, de location en Normandie.
Honoraires à la charge du vendeur, consultables sur le site de Immobilier Email.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/01/2025 par Fabienne Clard [Coordonnées masquées], RSAC 798322632 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen
Située au cœur d'un pittoresque village rural normand, cette maison et sa dépendance offre un splendide potentiel de rénovation, pour les amateurs de projets immobiliers.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable de plus de 115 m² + grenier aménageable + ancien garage + terrasse
-3 chambres, 2 salles de bains et 1 bureau
-Grange/atelier (ancienne forge) de 38 m² au sol avec étage
-Bail commercial en sus et revenu locatif annuel de 7 480€
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la vie en province. À seulement 15 minutes de BERNAY et à proximité des commodités locales (école, commerces, etc.) et reliée à PARIS et CAEN, par le réseau SNCF et/ou accessible par l’autoroute A28/A13.
L'ensemble immobilier est situé en plein cœur d'une bourgade de plus de 4300 habitants offrant toutes les commodités : gare SNCF, supermarchés, écoles, collège ... Accès A28 permettant de rapidement se rendre sur BERNAY, EVREUX, ROUEN, PARIS, Le MANS.
Logement à consommation énergétique excessive : classe E (modification en cours); estimation annuel des coûts d'énergie entre 2210 et 3050€ (diagnostic réalisé par Diagnostic'Eure).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires et visites, contactez Fabienne au [Coordonnées masquées] Agent Commercial Indépendant de S.A.S Immobilier Email_EI
RSAC : 798322632 Greffe de Rouen
[Coordonnées masquées]
Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier, à vos côtés pour réaliser tous vos projets d'achat, d'investissement immobilier, de vente, de location en Normandie.
Honoraires à la charge du vendeur, consultables sur le site de Immobilier Email.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/01/2025 par Fabienne Clard [Coordonnées masquées], RSAC 798322632 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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175 000 €