Découvrez ce magnifique F3 de 49 m2, niché au premier étage avec ascenseur d’une résidence en première ligne, rive gauche. Ce bien rare sur le littoral vous séduira par sa vue imprenable sur la mer, que vous pourrez admirer depuis sa terrasse de 8 m2, idéale pour vos moments de détente.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et séparée, offrant un véritable tableau naturel sur l’horizon marin, d'un lumineux séjour avec accès à la terrasse, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées pour plus de confort.
Vous bénéficiez également d’une cave privative et d'un local vélo pour vos besoins de rangement.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien rare est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.
Possibilité de stationnement dans la rue pour 20€/an
Contactez FANNY au [Coordonnées masquées] pour une visite et laissez-vous charmer par cet écrin face à la mer !
Référence: 4217
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 1164 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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