Le colibri – maison structure bois et acier avec jardin

Nichée dans un cadre verdoyant et en retrait de la rue, cette maison d'architecte en bois et acier de 95 m² conjugue esthétisme, confort et respect de l'environnement. Située à proximité immédiate de Vic-sur-Aisne, elle est implantée sur un vaste terrain arboré de 2250 m² avec une charmante mare naturelle, invitant à la détente et au ressourcement.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux et chaleureux, où le mariage du bois et de l'acier crée une ambiance contemporaine et apaisante. Avec ses larges ouvertures donnant sur la nature, cette maison écologique offre une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Un agencement optimisé pour un confort Absolu : grande pièce de vie baignée de lumière de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité, 2 chambres, dont une avec un grand placard de rangement, salle de douches moderne, espace technique comprenant buanderie et chaufferie, WC indépendant avec lave-mains
Un extérieur propice à la détente : une terrasse en bois entoure la maison, offrant différents espaces de détente pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Deux places de stationnement sont à disposition, dont une sous carport.
Maison Écoresponsable et Performante : conforme à la norme RE 2020, cette maison assure une excellente isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Le système d’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.
Finitions de qualité : sol en parquet dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les espaces techniques, cuisine pré-équipée avec évier, salle de douche avec meuble vasque et pare-douche, radiateurs électriques avec prédisposition pour un poêle à granulés.
D’autres équipements seront disponibles en option (installation poêle à granulés, cuisine aménagée…).
Un emplacement stratégique idéale pour un pied-à-terre proche de Paris ou un investissement locatif saisonnier, cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
En tant que maison neuve, "Le Colibri" bénéficie d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans ainsi que de frais de mutation réduits (2 % à 3 % au lieu de 7 % à 8 %).
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve en bois et acier à proximité de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par Le Colibri, un havre de paix unique et écologique.
Écoles maternelle et primaire situées au sein de la commune, tous commerces et services disponibles à 5 minutes en voiture. Vic sur Aisne est à 5 km, Soissons est à 14 km, Villers – Cotterêts à 19 km et Compiègne à 30 km. L’aéroport Roissy Charles de Gaulle est à 50 minutes et Paris (Porte de la Chapelle) est à 1 heure.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente est indiqué hors options.