Villa individuelle de plain-pied à La Colle-sur-Loup : un cadre de vie d'exception
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, alliant charme et confort dans un quartier résidentiel recherché.
À proximité immédiate des écoles et à l'abri des regards, cette propriété vous séduira dès votre arrivée. Caractéristiques :
-Entrée lumineuse avec élégants bow-windows-
-Vaste salon-salle à manger de 38 m2-
-Cuisine séparée et modulable
-Trois chambres spacieuses
- Salle de bain, salle d'eau et deux toilettes pour un confort accru
-Clé en main : aucun travaux à prévoir
Prestations de qualité
:- Baies vitrées à galandage- Climatisation- Radiateurs thermodynamiques
Terrasse plein sud idéale pour vos soirées barbecue
Terrain de boules et cuisine d'été pour profiter des beaux jours
Garage de 50 m2 et grande cave
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce véritable bijou. Une visite s'impose, laissez-vous séduire par ce cadre idyllique à seulement 7 minutes du Leclerc , 10min de Polygone Riviera , 16 miutes de l'autoroute A8 et 22 minutes de l'aéroport Nice Cote D'Azur
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À proximité immédiate des écoles et à l'abri des regards, cette propriété vous séduira dès votre arrivée. Caractéristiques :
-Entrée lumineuse avec élégants bow-windows-
-Vaste salon-salle à manger de 38 m2-
-Cuisine séparée et modulable
-Trois chambres spacieuses
- Salle de bain, salle d'eau et deux toilettes pour un confort accru
-Clé en main : aucun travaux à prévoir
Prestations de qualité
:- Baies vitrées à galandage- Climatisation- Radiateurs thermodynamiques
Terrasse plein sud idéale pour vos soirées barbecue
Terrain de boules et cuisine d'été pour profiter des beaux jours
Garage de 50 m2 et grande cave
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce véritable bijou. Une visite s'impose, laissez-vous séduire par ce cadre idyllique à seulement 7 minutes du Leclerc , 10min de Polygone Riviera , 16 miutes de l'autoroute A8 et 22 minutes de l'aéroport Nice Cote D'Azur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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