515 000 €
164 m² / 1 071 m²
6 pièces
** EXCLUSIVITÉ DUO LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !
A 1km des commerces et 1,5km du bassin de baignade, sur plus de 1 000m² de terrain, ensemble immobilier, en bon état, composé d'une maison principale et d'une dépendance habitable.
La maison principale de 128m² de 2006 offre, de plain-pied, un grand espace 'entrée, avec placards + pièce à vivre, avec cheminée + cuisine US équipée', un cellier, 3 belles chambres avec placards, une pièce d'eau avec baignoire et douche, des wc séparés et un garage 1 voiture attenant.
La dépendance de 36m², entièrement rénovée en 2023, est composée d'une première pièce de 8,50m², d'une pièce principale de 22m² et d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour 'famille, amis ou profession libérale' !
A l'extérieur : stationnements plusieurs véhicules, sur espace goudronné.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 515 000
Prix de présentation Hors honoraires : 500 000
Honoraires charge acquéreur : 15 000 ttc
Votre contact : Stéphane NICOLAS, [Coordonnées masquées], agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !
A 1km des commerces et 1,5km du bassin de baignade, sur plus de 1 000m² de terrain, ensemble immobilier, en bon état, composé d'une maison principale et d'une dépendance habitable.
La maison principale de 128m² de 2006 offre, de plain-pied, un grand espace 'entrée, avec placards + pièce à vivre, avec cheminée + cuisine US équipée', un cellier, 3 belles chambres avec placards, une pièce d'eau avec baignoire et douche, des wc séparés et un garage 1 voiture attenant.
La dépendance de 36m², entièrement rénovée en 2023, est composée d'une première pièce de 8,50m², d'une pièce principale de 22m² et d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour 'famille, amis ou profession libérale' !
A l'extérieur : stationnements plusieurs véhicules, sur espace goudronné.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 515 000
Prix de présentation Hors honoraires : 500 000
Honoraires charge acquéreur : 15 000 ttc
Votre contact : Stéphane NICOLAS, [Coordonnées masquées], agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
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Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM1026-LAPIGNADA
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 164m² à lanton
515 000 €