Maison calme et paisible - 5 chambres - 130 m2 -piscine - garage - terrain 1 100 m2

A vendre dans un quartier résidentiel d’Héricourt très recherché,
Le quartier calme et paisible est situé en bordure de nature et de champ, nous proposons à la vente une maison de 130m2 incluant 5 chambres sur 1 100 m2 de terrain.
La maison est située sur la dernière parcelle de l’impasse et dispose d’une jolie vue sur la nature (champs, forêts et bosquets).
50% du terrain, les terrasses, piscines ainsi que le bar extérieurs et le balcon de la suite parentale sont sans vis-à-vis.
La deuxième partie du terrain et bien protégé du vis à vis « l’été » lorsque les arbres sont en fleurs. Possibilité également de mettre en place une haie.
La maison dispose d’une piscine sur élevée, très bien entretenue, avec un liner en parfait état. D’une grande terrasse avec un petit bar extérieur.
La maison idéalement placé sur le terrain permet de définir et de limiter de nombreuses zones.
La maison est équipée d’un grand sous-sol comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cuisine d’été et une salle de bain servant actuellement pour les retours de sport de plein air de la famille.
La maison est clef en main elle a été rénovée complètement avec des matériaux de qualité mais également avec beaucoup de gout. Actuellement les propriétaires sont en train de finaliser l’escalier pour accéder à l’étage.
Il restera deux pièces à agencer à son gout l’une d’elle est la suite parentale et l’autre est un placard qu’il est possible d’agencer en salle d’eau.
Toute la partie technique est en parfait état : Toit, charpente, isolation, électricité. Système de chauffage récent intégrant une pompe à chaleur et un poêle. Excellent DPE classe D. Fenêtre neuve certaines changées en décembre 2024.

La maison se décompose sur 2niveaux, vous trouverez au premier niveau :
- Un hall d’entrée
- Une grande pièce principale DE PLUS DE 50M2 en L permettant de définir 3 espaces bien distinct. Une grande cuisine Schmidt équipée de son îlot centrale, une salle à manger et un grand espace salon.
- Une salle de bain
- 1 Chambre de taille moyenne
- 1 Bureau ou une grande chambre
Vous trouverez au deuxième niveau :
- Un hall pouvant servir d’espace bureau ou de jeux pour les enfants.
- Une petite chambre de 9m2
- Une grande chambre et son dressing
- 1 grande suite parentale et son balcon : les fenêtres sont neuves, il reste l’agencement, la peinture et les sols à faire (prévoir une enveloppe de 3 500 euros).
- Une petite pièce de 6m2 pouvant être transformé en salle d’eau prévoir 4 000 euros

Cette annonce est rédigée par le cabinet d'expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704 Honoraires à la charge du vendeur.