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Maison 94m² à valenciennes
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Iad France - Guillaume Jean vous propose : Maison de ville authentique avec jardin, terrasse et cave à Valenciennes (Limite Saint-Saulve)
Charmante maison de ville de caractère qui offre un véritable potentiel pour une rénovation et une personnalisation. Avec une surface habitable de 94 m², elle dispose de 4 grandes chambres réparties sur 2 étages.
Maison bien entretenue avec menuiserie récente (porte d'entrée et fenêtres, store électrique sur la plupart des ouvrants). Chaque chambre offre un espace confortable et lumineux, parfait pour créer des espaces de vie chaleureux.
La maison comprend une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et une salle à manger. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin ensoleillé pour des moments de détente en extérieur.
L'exposition est idéale avec une luminosité naturelle favorisée par une double exposition est-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Ce bien nécessite possède la fibre et le tout à l'égout. Nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu de vie moderne et confortable.
Maison sans garage, possibilité de se garer sur le grand parking derrière la pharmacie (50 mètres)
N'attendez plus pour donner vie à votre projet dans cette maison de ville pleine de potentiel à Valenciennes. Projetez-vous dans ce bien grâce à la visite virtuelle et contactez moi pour planifier un rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean Guillaume - EI (ID 49567) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 885019505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550245)
Charmante maison de ville de caractère qui offre un véritable potentiel pour une rénovation et une personnalisation. Avec une surface habitable de 94 m², elle dispose de 4 grandes chambres réparties sur 2 étages.
Maison bien entretenue avec menuiserie récente (porte d'entrée et fenêtres, store électrique sur la plupart des ouvrants). Chaque chambre offre un espace confortable et lumineux, parfait pour créer des espaces de vie chaleureux.
La maison comprend une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et une salle à manger. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin ensoleillé pour des moments de détente en extérieur.
L'exposition est idéale avec une luminosité naturelle favorisée par une double exposition est-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Ce bien nécessite possède la fibre et le tout à l'égout. Nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu de vie moderne et confortable.
Maison sans garage, possibilité de se garer sur le grand parking derrière la pharmacie (50 mètres)
N'attendez plus pour donner vie à votre projet dans cette maison de ville pleine de potentiel à Valenciennes. Projetez-vous dans ce bien grâce à la visite virtuelle et contactez moi pour planifier un rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean Guillaume - EI (ID 49567) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 885019505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550245)
Référence: 1677176
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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