Appartement 56m² à mulhouse

Iad France - Cécile SCHMIDT vous propose : Appartement de Charme - 3 Pièces - Double Balcon - Mulhouse Bel-Air
Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur du quartier Bel-Air de Mulhouse. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 56 m² bénéficie d'une excellente luminosité et d'un agencement optimal pour votre confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie. Le salon vous invite à la détente et offre un accès direct au balcon, où vous pourrez profiter de moments de relaxation en plein air. La cuisine séparée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas donnant accès à un deuxième balcon.

Cet appartement dispose de 2 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, des colocs ou même aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi que les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.

La résidence est sécurisée par un interphone et est raccordée au réseau de chauffage urbain pour votre tranquillité. Le système de chauffage par panneaux rayonnants muraux apporte un confort thermique optimal.

En bonus, vous bénéficiez de 2 balcons, idéaux pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave en sous-sol pour ranger vos affaires en toute sérénité.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, université et des transports en commun, cet appartement allie l'attractivité de la vie urbaine à un environnement calme et agréable. Une occasion à saisir pour vivre en plein cOEur de Mulhouse !

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33¤ par mois (soit 2140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady SCHMIDT Cécile (ID 60511) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 898733951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 2140 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550230)