Maison 70m² à verneuil-l'etang

Iad France - Grégory Petit vous propose : Charmante maison à Verneuil-l'Étang - Maison de Charme avec Dépendance, Grand Jardin et Garage

Emplacement privilégié à Verneuil-l'Étang, proche de la gare (300m environ), cette magnifique maison de caractère sur sous-sol intégral, offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de verdure. Construite en 1953, parfaitement entretenue et totalement rénovée en 2016, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.

Lorsque vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement charmé par son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine offre un espace de vie convivial. Vous trouverez également une véranda, un WC et un accès direct à la terrasse et au jardin.

À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille.

La dépendance vous offre un espace indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau et WC. ( possibilité d'agrandissement via le garage attenant).

Au sous-sol un espace buanderie, et une grande pièce de 22 m² environ. ( réception, salle de jeu ou salle de cinéma ou chambre d'appoint selon vos envies).


À l'extérieur, un vaste jardin arboré de plus de 1 000 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de relaxation en plein air, organisez des repas en famille sur la terrasse, ou laissez libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies.

Pour votre confort, un garage et plusieurs places de parking sont à votre disposition, offrant praticité et sécurité au quotidien. De plus, la maison est équipée d'une alarme pour garantir votre tranquillité et votre sérénité.

Coté technique:
Fibre, Pompe à Chaleur air / eau (2022), ballon thermodynamique (2022), adoucisseur d'eau (2022), Clim (2022), isolation des combles.

Idéalement située, proche des commodités et des écoles, cette propriété représente une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une demeure d'exception à Verneuil-l'Étang. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GREGORY PETIT (ID 61483) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550210)