Iad France - Sophie Charles vous propose : MAISON 7 PIECES 183 m² AVEC PISCINE Située à Avanton, à 10 minutes de Poitiers Ouest, à proximité des commodités, découvrez cette belle maison de 2001 comprenant une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour avec cheminée, une salle de cinéma pouvant servir de deuxième salon ou chambre, un bureau ou chambre. À l'étage : Un palier desservant un wc, une salle de bain avec douche et baignoire, 3 belles chambres. Au sous sol, une chambre, un wc, une buanderie, un espace atelier, une pièce de rangement avec sauna, une cave et un grand garage. L'ensemble se complète par deux abris voiture / camping car. Terrain clos et arboré de 1300 m² avec piscine chauffée avec volet, pool house, sde et wc, et terrasse couverte. La maison est très bien entretenue, aspiration centralisée, domotique, chauffage au sol électrique / autoconsommation (panneaux solaires). Vous n'aurez qu'à poser vos valises
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550161)
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Référence: 1676095 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 04/11/2024
Coûts annuels estimés :
1 010 € - 1 040 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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