Maison 160m² à ornans

Iad France - Sonia Chays vous propose : Venez découvrir ce bien d'exception au cOEur du centre historique de la petite ville d'Ornans, hôtel particulier du 17 ème siècle entièrement restauré avec soin. L'appartement de 160 m² environ avec ses combles aménageables de la même surface se trouve dans une petite copropriété. de 2 appartements. Son entrée se fait par une magnifique porte en bois sculptée donnant sur une cour privée. La tour tout en pierres apparentes avec de petites marches permet d'accéder à la porte principale avec une entrée joliment décorée. Son immense pièce de vie spacieuse et lumineuse alliant le moderne et l'ancien donne sur une charmante terrasse et une petite tourelle venant agrémenter le tout ! Sa cuisine est moderne et entièrement équipée. Son poêle norvégien à bois situé dans la pièce à vivre permet de chauffer confortablement la somptueuse demeure à environ 23 degré avec seulement 10 stères de bois pour l'année, une chaudière à fuel Wiesman parfaitement entretenue vient parfaire le mode de chauffage. Quatre chambres lumineuses, avec du parquet massif au sol, se trouvent sur le même plan que les autres pièces ainsi que deux salles d'eau dont une rénovée entièrement et deux toilettes séparées. Les combles sont entièrement aménageables et pourraient permettent la réalisation d'un grand appartement avec une entrée séparée avec accès par la tour. Deux dépendances en parfait état : cave aménagée et un atelier qui abrite la cuve à fuel viennent parfaire l'ensemble. Une opportunité à saisir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chays Sonia - EI (ID 79191) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550133)