Appartement 80m² à carcassonne

Iad France - Joscelin Sierakowski vous propose : CARCASSONNE (11000) - APPARTEMENT 80 m² - À RÉNOVER - BEAU SÉJOUR - CUISINE - 3 CHAMBRES - 1 WC INDÉPENDANT - 1 SALLE D'EAU - CELLIER - PROCHE TOUTES COMMODITÉS -
PROCHE CENTRE-VILLE - PARKING À PROXIMITÉ.

Situé non loin du centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare, à 5 minutes du péage autoroutier et de l'aéroport, et à 1 heure de Toulouse, des premières stations de ski et de la mer, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Il se trouve également à proximité de toutes les commodités et des principaux lieux touristiques.

Je vous présente cet appartement lumineux de 80 m² à rénover, en rez-de-chaussée d'un immeuble de 37 lots. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une cuisine, et d'un spacieux séjour de 26 m².
Côté nuit, un couloir dessert un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une vasque avec miroir, ainsi que trois chambres, dont deux avec placard.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques.
Chaudière au Gaz de ville
Taxe foncière : 1 340 ¤.

LES + :
Localisation idéale / Traversé par la lumière / Séjour spacieux / 3 chambres / WC indépendant / Cellier / À rénover selon vos goûts / Peu de murs porteurs / Parking et commerces à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joscelin Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montréal sous le numéro 932492739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550090)